Вы хотите заработать на продаже участков или дач в Курортном районе или собираетесь создать гостиничный бизнес, построив апартаменты со всей необходимой инфраструктурой, с возможностью гулять в соседнем лесу или отдыхать на одном из пляжей Залива.Для этого мы предлагаем идеальный участок площадью 3,56 га под дачное строительство, строительство гостиницы или апарт-отеля, клубного коттеджного поселка. Участок общей площадью 35665 м2 ( 3,6га) расположен на территории Курортного района Санкт-Петербурга в поселке Ушково, ул. Советская 7-9 А в 2-х км от Зеленогорска. Категория земель: земли поселений. Кадастровый номер 78:38: 0022629:3 В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2009 N 29-10 О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга участок находится в территориальной зоне рекреационного назначения ТР3-2 – зоне объектов туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда, с включением объектов инженерной инфраструктуры. Это значит, что на участке в Ушково можно строить гостиницу или отель с минигольфом, верёвочным парком, СПА-центром, площадками для тенниса/баскетбола/занятий йогой или 15 дач с земельными участками от 20 соток. По предварительным расчётам доходость инвестиций от продажи размежёванных участков с подведённой инфраструктурой больше 35% годовых Рельеф с ровный без перепадов. На участке растут взрослые хвойные и лиственные деревья, есть участок старого яблоневого сада, что позволяет в перспективе выгодно решать определённые ландшафтные задачи.В непосредственной близости расположены детская площадка и коттеджная застройка, в 400-х метрах пляж на Финском заливе. Есть реальная возможность подключения всей инженерной инфраструктуры, т.к на территории участка есть ТП, водораспределительный узел и водоподводящая труба, в 300-х метрах ГРС. Проведены предварительные переговоры с Водоканалом, Курортэнерго и Межрегионпгазом по подведение коммуникаций. Пандемия показала, что изоляция легче переносится в собственном до
