ИЖС с пропиской. НЕ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК!ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается новый дом с участком, расположенным в уникальном месте - поселок Ильичёво. Участок расположен по соседству с историческим местом, музеем Ялкала, северная часть участка граничит с лесом, а также по соседству расположено два озера с живописными местами. Участок площадью 30 соток, но учитывая планировку по факту составляет 55 соток (25 соток возможно оформление в аренду). Подъезд к участку осуществляется по асфальтовой дороге. Шаговая доступность до общественного транспорта. Время в пути от Санкт-Петербурга (на автомобиле) составляет 30-40минут по трассе Скандинавия. Участок трассы Скандинавия полностью реконструирован, что позволяет быстро и комфортно осуществлять поездку от дома до Санкт-Петербурга.Строительство дома выполнено с учетом климатических особенностей места строительства и применения современных энергоэффективных технологий. Архитектура дома выполнена в классических и лаконичных формах по индивидуальному дизайну. Геометрия крыши в совокупности с геометрией и отделкой фасадов придает дому особую выразительность. Дом общей площадь 326.8 м2, выполнены водопровод, водоотвод(канализация), электрификация, газификация, отопление и вентиляция. На участке есть индивидуальная артезианская скважина, на участке выполнен дренаж. Отопление и горячее водоснабжение обеспечивается за счет газового котла. Отопление осуществляется радиаторами и системой теплых полов с автоматической поддержкой заданных параметров. На первом этаже расположена большая гостиная с камином, кухня, котельная, санузел, прихожая. На втором этаже расположены 4 комнаты, санузел. Выполнена чистовая отделка под обои. Комнаты просторные и светлые.Конструкции дома выполнены из экологически чистых строительных материалов, фундаментом дома служит несущая железобетонная плита, стены выполнены из газобетонных блоков с наружным утеплением базальтовым утеплителем (каменной ватой), перекрытия монолитные железобетонное, конструкции к
