В долгосрочную аренду от собственника предлагается 1ый или 2ой этаж двухэтажного отдельно стоящего здания с земельным участком 0,43 га, расположенное на въезде в город со стороны Санкт-Петербурга, на одной из главных транспортных магистралей с высоким транспортным потоком и деловой активностью. В радиусе 500 метров расположены остановки общественного транспорта, продуктовые и строительные гипермаркеты, автосалон, СТО, АЗС, магазины автозапчастей, магазины детских товаров, завод ЖБИ, Почта России, таможенный терминал и многое другое. Здание с участком расположены в зоне ТД-З правил землепользования и застройки – многофункциональная зона объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности. Основные виды разрешенного использования здания: объекты розничной и оптовой торговли; коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения (бизнес-центры, офисы, салоны красоты, медицинские клиники, фитнес залы и т.д.); кредитно-финансовые учреждения; торгово-выставочные комплексы, предприятия общественного питания; предприятия автосервиса и многое другое. Арендовать можно поэтажно (первый или второй этаж полностью) или всё здание целиком. Планировка свободная. Полезная площадь и арендные ставки: - всего здания - 1300 кв.м. - 1 этаж - 630 кв.м. по 850 р/кв.м. - 2 этаж - 670 кв.м. по 650 р/кв.м. Высота потолков (от пола до перекрытия): 1 этаж – 4,2 м.; 2 этаж – 3,6 м. В указанную плату также включено пользование парковкой на 34 машиноместа и эксплуатационные расходы на содержание здания и инженерных коммуникаций. Оплата потребленных ресурсов (водо-, газо- электроснабжение) производится дополнительно по приборам учета. Здание оснащено отоплением, водо- и электроснабжением (50 кВт), приточно-вытяжной вентиляцией, пожарно-охранной сигнализацией и системой оповещения и эвакуации людей, видеонаблюдением. Имеет главный вход, погрузо-разгрузочную зону с воротами, два эвакуационных выхода на первом этаже, один эвакуационный вых
