Участок 17,5 соток, расположен в коттеджном поселке «Кокосы». Участок находится на границе поселка, при этом по границе участка протекает лесной ручей, за которым расположен лесной массив «Невского лесопарка» (который имеет охранный статус, что исключает дальнейшую застройку данной территории). Таким образом, на участке всегда будет отличный пейзаж не зависимо от застройки соседей, а ручей дает уникальные возможности для ландшафтного дизайна, и в тоже время ров по которому протекает ручей является естественным барьером для нежелательных гостей из леса. Не менее удачно участок расположен по сторонам света, и весь световой день на участке всегда обилие солнца. Пожалуй, это реально лучший из свободных участков в коттеджном поселке «Кокосы». Коттеджный поселок «Кокосы» расположен всего в 12 км от СПб по мурманскому шоссе. До города дорога занимает не более 15 минут. В 10 минутах езды Мега Дыбенко. В 5 минутах - поселок Разметелево, где есть основная инфраструктура (детские сады, школы, магазины, отделения почты и банков, а также медицинские пункты) В поселке есть уличное освещение, построены дороги и система водоотведения. Также на территории поселка есть спортивное поле с искусственным покрытием, детская площадка и уличные тренажёры. В рекреационной зоне управляющая компания проводит праздники, соревнования и мастер-классы для детей и взрослых. В пешей доступности находится одно из чистейших и благоустроенных озёр ЛО - Коркинское. Вдоль его берега расположены пляжи, пирсы, кафе, базы отдыха и вейкбординга. К озеру от посёлка можно пройти по тропинке через лес. Въезд в посёлок осуществляется только через контрольно-пропускной пункт и охрану. Весь периметр огорожен забором.
