✅ ПРОПИСКА ✅ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ СБЕРБАНКОМ ✅ ИЖС. СТАТУС: ЖИЛОЙ ДОМ Продаю свой новый 3-х этажный коттедж 2020 г.п. с ремонтом и мебелью. к/н 47:07:1301038:75 S общая 450 кв.м. = 273.4 кв.м. жилые помещения + 150 кв.м. терраса на эксплуатируемой крыше (зарегистрирована в техплане, в общую площадь не входит - налогом не облагается) + площадь лестничных пролётов и шахты индивидуального лифта (всё задокументировано и зарегистрировано). КОНСТРУКТИВ ДОМА:— металлокаркас на винтовых сваях с заглублением 3 м, залитых в ж/б плиту с утеплением 600 мм;— перекрытия 1 и 2 этажей - металл, перекрытия 2 и 3 этажей - СИП-панели, толщина перекрытий - до 400 мм;— стены - утепленный каркас;— фасад вентилируемый. ОСОБЕННОСТИ ДОМА:— 4 независимых входа в дом;— подъемные ворота в дом на утепленную террасу;— 6 САНУЗЛОВ;— 2 КУХНИ + ЗОНА БАРБЕКЮ (газ) В ДОМЕ;— САУНА;— высота потолков - до 3,1 м;— шахта лифта, зарегистрированная в техплане, с возможностью установки стандартного лифта;— система кондиционирования;— система вентиляции;— во ВСЕХ помещениях выполнен дорогостоящий ремонт высококачественными материалами. Коттедж расположен на участке S = 844 кв.м. к/н 47:07:1301038:67 КОНСТРУКТИВ УЧАСТКА:— произведено поднятие участка песком и щебнем с устройством фильтрационного поля канализации и дренажной системы;— пробурена артезианская скважина;— закопан газгольдер объемом 6800 литров;— реконструированы газовые сети по договору с Газпромом;— построены подпорные стенки против обрушения грунта - разница по высоте моего и соседних участков составляет до 1,5 м;— организован 2-й заезд на участок. ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА:— ограждение по всему периметру;— 3 въездных /входных группы;— шлагбаум, ворота распашные и откатные - все на электроприводе;— 3 калитки с элетромеханическими замками;— по периметру забора проходит силовой электрический кабель и интернет
