Продается уютный 2-х этажный дом в экологически чистом районе Всеволожска - Румболовская возвышенность, ИЖС площадью 157,4 кв.м. В двух шагах новый городской парк Песчанка, а также румболовские пруды. В собственности с 2009 г, прописан только собственник. Обременений, ограничений не имеется. Год постройки - 1962, реконструкция 2/3 дома в 2015-2018 (документы переоформлены в 2020). Материал стен бревно+ каркас, новый 2-й этаж и часть первого этажа, крыша, сайдинг. 1 этаж - 3 комнаты 18+11+7 кв.м, кухня 15.4 кв.м, совмещенный санузел с ванной 5,6 кв.м. 2 этаж - уютная гостиная 38,7 кв.м, комната 19 кв.м, сауна с финской электрокаменкой, совмещенный санузел с душевой кабиной, кладовки. Отопление всего дома от газового котла Вudеrus 24 кВт, на радиаторах регуляторы, позволяют настраивать комфортную температуру в каждом помещении. Также есть действующая печь с греющим 2 комнаты простенком, отделана керамогранитом. Электричество 5 кВт, возможно увеличение эл.мощности, электропроводка новая, счетчик 2-х тарифный. Вода - централизованное водоснабжение от городского водопровода, также вода из собственного колодца подведена в дом. Горячая вода - от водонагревателя. Канализация локальная. Крыша покрыта мягкой кровлей, шума от дождя не слышно. Сделано водоотведение по 4 углам дома. Подвал под домом утепленный, пригоден для хранения овощей и заготовок зимой. Фундамент заливной 50 см толщиной. Участок 8.18 соток, забор металлопрофиль. На участке: забетонированная площадка для автомобиля, теплица 6х2,8, сарай, беседка с мебелью, качели, мангал, много цветов, газоны - сделано все для комфортного отдыха на природе. Растет 5 яблонь, 2 груши, вишни, черешня, сливы, крыжовник, смородина, клубника. Соседи не шумные. Если устроит цена, остается мебель на 2 этаже (новая), кухня, вся садовая техника и инвентарь. Возможен торг. Продажа от собственника, агентам просьба не беспокоить!
