СВОЙ БЕРЕГ РЕКИ! Продается участок 15,18 сот в деревне Хвалово, Волховского района, Ленинградской обл. Участок ровный прямоугольной формы. Проведено межевание. Участок в собственности, 1 собственник. Соседи с одной стороны. Участок граничит с береговой линией реки Сясь, впадает в Ладожское озеро. Т.е. участок со своей береговой линией (рыбачить можно с крыльца своего дома). На противоположном берегу реки лес, построек нет и не будет (не позволяет геология). Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (можно построить жилой дом, т.к. земля находится в населенном пункте можно использовать материнский капитал. В отличии от ИЖС можно выращивать сельхоз культуры, разводить скот и др. живность). На участке подключено электричество 15 кВт (заключен договор с Ленэнерго). Дороги в деревне асфальтированные, непосредственно до дома 100 м гравия. Деревня живая, население более 1300 чел., находится на федеральной трассе А114. В деревне есть школа, детский сад, магазины, столовая, пожарная часть, фельдшерско-акушерский пункт, действующий храм. На выезде - заправочная станция, банкомат. Кадастровый номер участка - по запросу.Общественный транспорт из СПБ - автобус (от м. Ладожская, м. Обводной канал, Мурино) согласно расписанию на 2020 год - 27 рейсов в день.. Назначение земельного участка ИЖС.
