Участок 10 соток ИЖС.Электричество 15 киловатт, граничит с рекой Сясь.Ленинградская область, Волховский район, Хваловское сельское поселение, деревня Мелекса. Электрические столбы проходят по границе участка. Участок с двух сторон граничит с дорогой, по границе участка один сосед. Участок разработан, сухой, сделан дренаж по периметру.Проложена труба для отвода воды с участка. Подъезд к участку с двух сторон, круглогодично. Живописная местность, холмистые просторы, лес, грибы, ягоды.От Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе 130 километров. Рядом расположена остановка автобусов. Участок в собственности, полный пакет документов, межевание, один собственник.Прямая продажа, документы по электричеству и земле готовы к продаже.. Назначение земельного участка ИЖС.