Продам участок 16 соток. В развивающемся садоводчестве. С фундаметом 8х9 м. В фундамент заложен теплый пол, сделаны вывод под коммуникации. Участок отсыпан, выровнян. Есть электричество. Газ выведен на соседнем участке. Территория СНТ находится под охраной,въезд оборудован КПП. СНТ включено в состав Сертолово. В 3км Медное озеро. В 500м ЖК Золотые купола.Асфальтированые дороги с освещениемКадастровый квартал включён в границы г. Сертолово.Для разъяснения .В конце 2020 г. кадастровый участок 47;08;0103001;32 (75 Га) передан из Министерства Обороны в Муниципальное образование и не принадлежит предыдущему владельцу. В 2021 проведена переоценка стоимости участка( нынешняя стоимость 1.1 млрд рублей).М.О. вносит изменения в генплан (с изменением разрешенного пользования) и проводиться межевания на основании плана садоводства. Члены садоводства(имеющие садоводческую книжку) не дожидаясь окончания этих процедур ,производит разработку участка(разработан),возводит забор, строит капитальное сооружение(фундамент есть).После межевания зарегистрировать капитальное строение и внесение в ЕГРН. Выкупает свой участок за 3% от кадастровой стоимости у МО на основании земельного кодекса. Эта процедура является обычной для покупки участка в садоводствах на бывших землях Минобороны.. Назначение земельного участка СНТ, ДНП.
