Новый, стильный коттедж с современной архитектурой в СНТ Ягодка ЛО, Всеволожский район, Сертолово, мкр. Черная речка. Дом с наружной отделкой, без внутренней отделки.Площадь дома 200 м2 плюс гараж 50 м2. Участок 11.5 соток, с хорошим подъездом(сейчас активно идёт строительство дорог в СНТ). Дом зарегистрирован как жилой.Дом оптимально ориентирован на участке. Предусмотрен выход на террасу и отдельный вход в большой гараж на 2 автомобиля. Основной двор расположен за домом.При отделке фасадов использована высококачественная декоративная силикат-силиконовая штукатурка Сеrесit(камешковая), со вставками планкена из сибирской лиственницы (грунтовка + 2 слоя краски tiккurilа). Произведено армирование фасада, дом дополнительно утеплен минеральной ватой 50 мм. Цвет окон, дверей, черепицы, софитов темно-серый (rаl 7024).Фундамент монолитная ж.б. плита 250мм, выполнен кольцевой дренаж дома. Стены из газобетона АЭРОК 300 мм с армировкой, выполнен армопояс. Межэтажное перекрытие монолитная плита. Чердачное перекрытие утеплено (каменная вата Rоскwооl 20см), кровля холодная, металочерепица 0.45 мм, гидро-ветрозащитная мембрана dеltа vеnt, древесина вся антисептирована, пластиковая водосточная система и софиты dоске рrеmium. Есть фото со всех этапов строительства.Все помещения просторные, с высокими потолками(1-й этаж 3 м, 2-й 2.75м). Максимум естественного света, большая площадь остекления (энергосберегающие окна Vека из 70 профиля, фурнитура Rоtо). Отличные гаражные ворота Аlutесh, шириной 5.4 м.Проектом предусмотрено на 1-м этаже гостиная, совмещенная с кухней, прихожая, гостевая комната, туалет, котельная, гараж, на 2-м этаже 3 спальни, гардеробная, большая ванная комната с окном. Завершаются работы по бетонной отмостке и ливневой канализации. Планируется завершить в этом году, соответственно цена изменится: ограждение и навес балкона; финишное покрытие балконов, отделка цоколя.Коммуникации: в стоимость участка с домом входит:- Электричество 15 кВТ, заключен договор с ПСК, вып
