В продаже новый коттедж на участке ИЖС, всего в 8 км от Санкт-Петербурга, в охраняемом элитном посёлке Южный Массив, с асфальтированными дорогами, в окружении леса. УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: чистый воздух, красивая природа, рядом лес и река, озеро. При этом доступна вся необходимая городская инфраструктура, включая медицинские и образовательные учреждения. Возможность наслаждаться жизнью за городом, и оставаться при этом вблизи мегаполиса! Замечательный ЛЕС с грибами и ягодами в 5 метрах, через дорогу от участка! УЧАСТОК настоящий ИЖС (без взносов и обязательных платежей!) 16 соток (+есть возможность увеличения на 4 сотки! за счет зеленой зоны):сохранены лесные деревья, частично посажен газон,выполнен дренаж, сделан въезд и парковка для 4х авто, дополнительно сделана гостевая парковка напротив въезда на участок, по границе забор с автоматическими воротами. НОВЫЙ КАМЕННЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ тёплый ДОМ два полноценных этажа с высотой потолков 3 метра. Построен в 2021 году: фундамент – утепленная монолитная плита,перекрытие и лестница – бетонные,стены - газобетон + утепление,кровля утеплённая– металлочерепица.Окна Рехау с остеклением Х-Оnе - эксклюзивное решение, сочетающее в себе ударо- и взломостоийкость, повышенную звукоизоляцию, максимальное сохранение тепла зимой и защиту от перегрева летом. 100% ГОТОВНОСТЬ снаружи.ВНУТРИ ГОТОВ под чистовую ОТДЕЛКУ, что позволяет реализовать любое дизайнерское решение:-Полы выровнены под ламинат/кафель,-стены оштукатурены,-разведены по дому и функционируют инженерные коммуникации. КОММУНИКАЦИИ:-магистральный ГАЗ,-эл-во 15 квт/380,-водопровод,-современная локальная канализация,-система вентиляции, ОТОПЛЕНИЕ ВКЛЮЧЕНО, в доме тепло– водяные полы на 1 этаже, радиаторы на 2 этаже, подключены к котлу, смонтирована умная котельная с возможностью индивидуальной регулировки температуры в комнатах и управлению с телефона! Продуманная ПЛАНИРОВКА, много пространства и воздуха:большая гостиная-кухня-столовая с выходом на крытую терр
