Продаётся шикарный земельный участок 30,52 сотки в массиве Белоостров. Один собственник. Прямая продажа. Обременений нет.Участок расположен на границе с сосновым лесом, прямоугольной формы, ровный, раскорчёван, частично сохранено озеленение (сосны, берёзы). Участок готов к строительству. К границе участка подведены все коммуникации:✔ Электричество - 15 кВт (3 фазы). Заключён прямой договор с ПСК (ИЛС)✔ Вода - внутри-поселковый зимний водопровод с артезианской скважины (глубина 156 м., ежегодно сдаются анализы воды);✔ Газ магистральный (пуск ноябрь/декабрь 2021 г.) - 5 м3/мес. (установленный объем, при желании можно увеличить/докупить 1 м3 = 10 000 руб.) Вступительный и паевой взносы в газовый кооператив (создан для газификации посёлка) оплачены полностью.Периметр участка огорожен забором - профлист С-8, RАL 8017, столбы 60х60, бутование. Организовано два заезда: основной - установлены откатные ворота (ширина 4 м) под автоматику + калитка (1 м); и дополнительный - распашные ворота (4 м.). Плюс установлена отдельная калитка (1 м) для технической зоны (место ввода коммуникаций на участок)Грунты на данном участке суглинок и песок, что сильно упрощает строительство фундамента. Точка на карте соответствует расположению участка. О посёлке - ТСН Белоостровская жемчужина, расположен на опушке леса, рядом два небольших озера - Заводское и Первое, Пасторский ручей, а также страусовая ферма. Главный въезд на территорию посёлка расположен со стороны Александровского шоссе.Очень тихое место, но рядом со всей инфраструктурой Курортного района. Транспортную доступность обеспечивает близость к крупным магистралям - 2 км до Выборгского шоссе, 8 км до Приморского шоссе, 5 км до ЗСД, 18 км до КАД. До автобусной остановки 15 минут пешком, до ж/д-станции Белоостров 4,5 км. Преимущества посёлка:✔ Дороги асфальтовая крошка по финской технологии, уличное освещение;✔ Круглосуточная охрана, въезд через шлагбаумы;✔ Система видеонаблюдения по периметру посёлка;✔ Детская площадка;✔ Высокоскорост
