Эксклюзивный участок в Шувалово-Озерках,берег Суздальского озера! Один из последних участков с собственным берегом и многолетними высокими (до 25 метров) деревьями: растут сосны,ель,шикарная липа в два обхвата, старая высокая черемуха, аллея из десятка кленов вдоль береговой полосы. Вдоль берега растут кувшинки,в прибрежной траве живут семейства водоплавающих птиц,много певчих птиц в кронах деревьев Участок расчищен и выровнен,без строений(старый дом официально снят с учета),получен градплан и разрешение на строительство, есть топосъемка ,столб на участке (электричество 30 квт,,возможно увеличение), вода и газ по границе. Площадь участка 23 соток по кадастру и 7 соток прибрежной полосы, доступ на которую затруднен ,ввиду того ближайший официальный проход к озеру в 500 метрах. Размеры участка 28 на 107 метров,что позволяет сделать его зонирование из трех частей: лесной,основной и прибрежной,есть планы и рекомендации известного архитектора Есть возможность взять в аренду прибрежную полосу,сделать пирс Станция Шувалово в пешей доступности,удобный выезд на КАД. Уникальное стародачное место с богатой историей для строительства усадьбы и родового гнезда,такие предложения в Санкт-Петербурге в пределах КАДа очень редки! Возможен зачет коммерческой или жилой недвижимости. Назначение земельного участка ИЖС.
