Продается участок 14 соток в КП Графская Славянка, правильной прямоугольной формы, кадастровый номер 47:23:0319003:4375.Заезд в поселок возможен с двух сторон: с Киевского шоссе и со стороны Марьино или Монделево.В перспективе недалеко от поселка будет построен город-спутник Южный (планы города и его дорог можно найти отдельно). Огорожен забором, сделан заезд и площадка под автомобиль (можно поставить две машины).Проведено планирование участка - выравнивание, поднятие на 5-25см с организацией разуклонки от центра к краю в ливневые канавы.На солнечной части участка организован дополнительно дренаж со сбором воды в дренажные колодцы - участок сухой даже когда идут сильные дожди. На участке построен небольшой гостевой домик из газобетона на плите 25см, крыша утеплена и внутри отделана вагонкой, двери/окна установлены (остались внутренние работы + наружняя отделка).В домик заведено электроснабжение (15 кВт) и провода питания кессона, ЛОС, для дренажных насосов и электроснабжения бытовки.Водоснабжение - скважина, кессон с оборудованием (насос, клапан, атоматика, фильтр), ПНД также заведена в домик.Канализация - выведена из домика в ЛОС с учетом организакии теплой отмостки над ней для защиты от замерзания, дополнительно вдоль труб водоснабжения и слива проложены греющие кабеля (также выведены для подключения в домик).Установлена на гидроизолированных блоках небольшая бытовка - эстетически отделана снаружи и внутри, утеплена. Основными преимуществами участка по отношению к соседним являются:- возможность организации второго заезда, в заборе установлены вторые откатные ворота и калитка- двойное электроснабжение по 15 кВт каждое, т.е. суммарно можно использовать 30 кВт- возможность разделения участка на два независимых Участок продается из-за нежданного подорожания стройматериалов - просто не вывезу строительство дома. Поэтому никуда не спешу - продаю по себестоимости :- стоимость самого участка ~ 1.6 млн- отсыпка и выравнивание ~ 600 тыс- затраты на домик ~ 200 тыс- скважин
