Продаются действующие апартаменты в Петроградском районе. Помещение представляет собой 8 отдельных студий общей площадью 176 м.кв., расположенных в цокольном этаже жилого дома. Все апартаменты полностью оборудованы мебелью и техникой. В каждом есть своя мини-кухня с холодильником и санузел со стиральной машинкой. Возможности: - Прямая продажа - Готовый бизнес: подходит как для посуточной, так и для длительной аренды. - Средняя прибыль составляет 14% годовых. Это выше, чем по самому надежному активу - депозиту, при этом отсутствуют риски (банкротство банка, отзыв лицензии брокера и т.д). - Недвижимость - самый стабильный актив. Возможность сохранить накопления в условиях нестабильности на всех рынках и росте налоговой нагрузки (с 2021 года НДФЛ 13% со всех депозитов, облигаций, купли-продаже акций). - Пассивный доход. Возьмём объект в управление. На данный момент уже работает управляющая компания. Получение дохода с первого дня. - Вам не нужно заниматься операционкой. Профессиональная управляющая компания ведет объект, а их КРI завязан на загрузку (выручку). При самостоятельном управлении можно повысить доходность объекта на 20%. - Ежегодный рост стоимости недвижимости. Апартаменты расположены в пяти минутах пешком от станции метро Горьковская. Качественный дизайнерский ремонт, отличное состояние. Нежилой фонд. Помещение представляет из себя 8 отдельных студий общей площадью 176 м.кв., расположенных в цокольном этаже жилого дома. Ожидаемая окупаемость - 7,5 лет. С первого месяца можно обеспечить стабильный доход 10-15% годовых.
