- Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором. Стабильный арендатор (продуктовый ритейл Пятерочка ), сидит 15 лет с 2006 г ! Договор продлен до 2030 г.- Помещение Располагается в центре Санкт-Петербурга, в 2 минутах езды от м. Технологический институт, на углу Троицкого проспекта 20 и Лермонтовского пр 36. Помещение находится в 5-ти этажном доме, в окружении многочисленных домов, учебных заведений, государственных зданий и непосредственной близости большого отеля Азимут ( ранее гостиница Советская), напротив Сбербанк- Вид сделки: Продажа- Площадь: 336 м.кв.- Отличная планировка (согласована), почти вся площадь- торговый зал ( 90 %)- 1 этаж, 6 витринных огромных окон- Вход: 2 отдельных входа с улицы,- Коммуникации: все городские коммуникации- Смонтированы современные системы вентиляции, кондиционирования, пожарной и охранной сигнализации.- Освещение - 50 кВТ- Состояние: косметический ремонт- Юр. Статус владельца - Собственность-качественная отделка и современное техническое оснащение помещения;-надежный арендатор/высокий потенциал дальнейшего роста в качестве актива.- Примечание: 2 остановки общественного транспорта. (1 прямо у входа в магазин, 2- напротив) Высокий пешеходный и автомобильный трафик, ВЫГОДНОЕ УГЛОВОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ, напротив сидит Сбербанк, через дорогу отель Азимут, в ближайшее время открытие м. Театральная. С таким выгодным расположением обьект всегда будет пользоваться спросом и обладать хорошей ликвидностью.- Удачное вложение денег, как инвестиция и как готовый стабильный бизнес, без головной боли! С одним из лучших арендаторов- Чистая и прозрачная сделка, все платежи готовы оформить по договору.-Реальному покупателю скидка!
