Продается торговое помещение свободного назначения в суперпроходном месте. Арендатор успешно работает более 10 лет. Магазин женской одежды, трикотаж и нижнее белье. В соседнем здании самое крупное в этом районе отделение Сбербанка. Рядом сетевые магазины Дикси, Перекрёсток. Метро Беговая в шаговой доступности. Улица выступает в качестве своеобразного променада для прогулок к парку 300 летия и стадиону. Остановка общественного транспорта и вход в крупный жилой массив, активная торговая площадка с павильонами. Благодаря всему этому существует очень высокая проходимость как жителей микрорайона, жителей района за железкой - Северо-Приморской части, а также высокий трафик автомобилей. Помещение площадью 15.5 кв. м. Торговый зал и небольшой санузел. По факту площадь получается 23 кв. м. за счёт входной группы, которая помещением не является, платить за неё не нужно, а она используется - сделана примерочная и стоят витрины. Вход с улицы, оборудован защитной роллетой, магазинными дверями. Ремонт не новый, но добротный. Подход к двери вымощен тротуарной плиткой. Помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализациями. На потолке выполнена звукоизоляция, проведена вентиляционная отдушка для циркуляции воздуха. Окно одно большое, оборудовано роллетой, использовалось как витринное. Со временем роллету открывать перестали и без него с торговлей все хорошо. Договора с ПСК и водоканалом заключены. ТСЖ хорошее, никаких нареканий. Коммунальные платежи 1000 р
