Продается помещение в центре 75 метров, переулок Джамбула угол с набережной реки Фонтанки. Помещение вход с Джамбула и есть выход во двор. Отдельный вход. Помещения рядом со входом -коммерческие. Сам дом жилой с очень хорошими соседями. Сауна Sкаzка. можно в любом поисковике найти - там сайт и больше фото. Не большой цоколь- 3 ступеньки вниз, но окно большое стандартное, потолки нормальные 2,3 метра, нет ощущения подвала. Очень дешевые КУ, такого нигде больше не видела! заключены договра напрямую со всеми и за отопление 1500-2000 зимой! Счет от вцкп 4252, электричесство при работе сауны - 8-9 тысяч, вода ( при работе сауны) 700-1000р Сейчас в помещении сауна, продается вместе с сайтом, телефоном, отзывы на картах, рейтинг везде от 4,5 до 5 и всем оборудованием и мебелью. Хорошая репутация и много постоянных клиентов. С соседями никогда проблем не было. Два выхода. большая подсобка для хранения вещей, удобный ресепшн. В пандемию сдавали посуточно как квартира- большой спрос. При входе ресепшн, далее раздевалка, далее гостиная зона с камином и диваном ( натур кожа), далее мокрая зона- бассейн с подогревом, парная, туалет ( с отсеком для бойлерной и оборудования бассейна), далее комната отдыха и далее закрывающаяся подсобка из нее есть выход во двор.На ресепшне и входе видеонаблюдение онлайн и в записи. Выгодное вложение под сдачу, сейчас сезон, можно сдавать как готовый бизнес за 120-150 тысяч. Если работать самому- в сезон сейчас до 400 тысяч чистая прибыль, все расскажу покажу и могу предоставить все наработки по отчетам и контролю. Администраторы есть, возможно останутся с новым собственником ( это уже с ними надо будет знакомится) Недавно сделан косметический ремонт, освежили краску в зале, переделали бассейн. Все оборудование и товарные остатки входят в стоимость продажи ( около млн все вместе). Очень много сил вложено в это место, хотелось бы найти человека, который продолжит развивать и поддерживать хорошую репутацию.Возможна смена профиля на магазин, массажный
