Кад. ном: 78:11:0006040:10440 В собственности, продаю как собственник. Первый этаж (не подвал, не полу-подвал)Ремонт посредственный, на 3-ечку.Отдельный вход с улицы (был исторически всегда, его не заставят убирать недовольные жильцы или иные инстанции)Высота потолков 2.8 (приблизительно, не измерял)Электричество - 15 квтВодоснабжении, водоотведение, канализация. (возможен перенос мокрой зоны по помещению)Коммуникации в исправном состоянии, внутри тепло. Рядом: институт фсб, почта россии, сдэк, магнит, кафе, яндекс доставка.Средний пешпоток (как в спальном р-не), активный автомобильный трафик. Отлично Подойдет, для:кофе с собой, общепит (типа фаст/стрит-фуд), салона красоты, парикмахерской, копицентра (типографии), магазина, цветочного маназина, швейной, склада, зоомагазина и соп. товаров, сервис центра, ремонта телефонов, либо для офиса, креативной промышленности, банк (отделение банка), банкоматы или иное на ваше усмотрение. Средняя арендная ставка (по местной геолокации) - 50 тыс. руб.(Помещение можно сдавать от 42 по 60 тыс, смотря какие сроки, условия и под какую деятельность) По трафику и прочим прелестям месторасположения условности указал в комментариях на одной из картинок. Обременений нет (и небыло), приобреталось в наличку по ДКП, без кредитов, ипотек, залогов.Рассрочка. аренда с правом выкупа - не интересуют.Приобретение в кредит возможно, в дкп укажем полную сумму.
