общая площадь от 230 кв. м;первый этаж;в центре города рядом заксобрание Санкт-Петербурга Исаакиевский собор, Казанский собор, Мариинский театр, гостиница Асторияоживлённое место на первой линии , рядом остановка общественного транспорта ;хорошая видимость со стороны пешеходных и транспортных потоков;презентабельный внешний вид;наличие отдельного входа и 2 запасных выхода;максимально открытая планировка (возможность обустройства операционного зала);возможность круглосуточного доступа в помещение;энергообеспечение — 110 кВт ;потолки h-2.85возможность размещения наружной рекламы на фасаде.