Продажа нежилого помещения от собственника. Общая площадь: 75.9 кв. м. Кадастровый номер: 78:13:0007446:1904. Собственность, права третьих лиц отсутствуют. Объект расположен в ЖД Лазурный Фрунзенского р-на СПб на первой линии домов ул. Купчинская.Варианты наилучшего использования: торгово-офисная функция, предоставление услуг. 1м этаж, 25-ти этажного жилого дома 2007 года постройки. Монолитный. Два входа: индивидуальный с улицы и через парадную. Окна во двор. Электроснабжение-10КВт.Индивидуальные договора с ресурсоснабжающими организациями: ПЭС, ТГК1, водоканал. РЕМОНТ НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Помещение разделено на 2части: торговую (15квм) и офисную(60квм). В торговой части - отдельный уличный вход с тамбуром. Снаружи дверь типа стеклопакет и изнутри металлическая сдвижная дверь-решетка.Над входом с улицы полноценное рекламное место для рекламной световой вывески.В торговой части в наличии кондиционер и подведена вода к мойке. Торговая и офисная часть разделены железной дверью со сложными замками, обеспечивающими полную безопасность. В офисной части 3полноценных кабинета(14+21+6квм) с мебелью и отдельная кухонная зона(5квм) со встроенным гарнитурном, электр.плитой, мойкой и посудом.машиной. Пол-коммерческий линолеум, стены-пробковые звукопоглощающие панели. Просторный холл. Просмотры вторник, четверг по предварительной договоренности. Есть торговое холодильное оборудование, продажа или аренда которого обсуждаема отдельно. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Подъезд к объекту осуществляется с ул. Купчинская. В непосредственной близости от объекта уровень торгово-пешеходных и транспортных потоков средний. Отличная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая станция метро Купчино расположена на расстоянии 1,1 км. (приблизительно 20 минут пешком). Ближайшая остановка общественного транспорта Купчинская улица расположена на расстоян
