Прямая видимость от метроСупер проходимость и проезжаемостьОтдельный широкий входПомещение Находится На Сенной площади - 3 станции метро - Садовая, Сенная, Спасская.Проходимость в день более 100000 человекВ помещении договор на 50 квт - по факту можно использовать 100 квт.Помещение на 2 этажах1-й этаж - 20 кв.м.2-й этаж - 120 кв.мВысокие потолки - более 4 метров.Красивая широкая лестница с первого на второй этаж.Помещение сдано в аренду по краткосрочному договору.Сейчас помещение приносит 4 млн руб в год.Реально сдать дороже сетевому ресторану или банку - с более высокой ставкой.Окупаемость сейчас 12 лет, без учета индексации.Доходность сейчас около 8% годовых - при этом, в отличие от вклада - ваш объект растет в цене, и аренды индексируются, тогда как банковские ставки падают.Агентам комиссию не платим - предложение отличное - запросите комиссию с покупателя.Адрес дан примерный - чтобы не беспокоить зря арендатора.Все подробности по звонку.
