????Продается 4-х комнатная квартира в историческом районе Санкт-Петербурга с видом на Нарвские ворота. ВОЗМОЖЕН НЕБОЛЬШОЙ ТОРГ. ▪️О ДОМЕ И КВАРТИРЕ- Старый фонд - (г. п. 1905)- Кирпичный дом, перекрытия - металлические балки. - Видеонаблюдение по периметру- Комфортный 2 этаж, ухоженная парадная. (на 1 этаже магазин, можно переделать под нежилой фонд)- Комнаты изолированы (16,9+12,3+18,5+12,6) кв. м- Кухня 13,8 кв. м- Потолки 3.4 м ▪️ИНФРАСТРУКТУРАВ шаговой доступности:- Детские сады, несколько школ, колледжи и университеты.- Дворец искусств Ленинградской области, стадион Кировец- ТЦ Кировский универмаг, Нарвский, Галлерея 1814- Разнообразие кафе и ресторанов, продуктовых магазинов, фитнесс-клубов и т.д.- Парковые зоны: Сад 9 января, парк Екатерингорф -БЕСПЛАТНАЯ парковка под окнами. ▪️ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУНОСТЬ- до метро Нарвская 1 минута ходьбы ( 100 метров)- до центра города около 15-20 мин на транспорте- до выезда на ЗСД 3 км ▪️УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ- 3 взрослых собственника- полная стоимость, без ипотеки!- прямая продажа, встречная тоже возможна ❗️Никаких договоров с агентствами не заключаем. Поэтому агенты звоните только если есть клиент.