В историческом центре города на Васильевском Острове продаем 5 ком.квартиру общ.пл. 171м кв., жилая пл 122м кв на 2/4эт .дома . Комнаты изолированные 43м+27м+21м+16,5 м+15м., кухня 12м, ,сур,. Квартира трехсторонняя, П-образной формы, два входа в квартиру : вход парадный с 10 линии и со двора. Все комнаты квадратной формы ! Окна на 3 стороны : 5 окон на Большой проспект .-зеленая зона, карман , 3окна во двор квадратной формы солнечный и 2 окна двор-колодец. Высота потолков 3,20м, на потолке лепка в 3-х комнатах, есть печь-камин, но не представляет архитектурную ценность . Состояние квартиры -жилое, ремонт требуется, стены толстые, хорошая звукоизоляция, соседей не слышно. На площадке всего две квартиры. В квартире только одна несущая стена ,что дает возможность воплощения ваших любых фантазий. Перекрытия- мереный дуб. Возможен проект под студии - 1 этаж нежилой фонд. Цена для центра города ОЧЕНЬ привлекательная - 144 т.р/ м.кв., Возможно рассмотреть варианты ОБМЕНА на жилую недвижимость в городе. . В парадной более нет коммунальных квартир. Легкое расселение.! В доме проводили ремонт фасада в 2020г, крышу по программе кап.ремонта, трубы, отопительные батареи. Собственность более 15 лет. В квартире 1 фановая труба, есть теоретическая возможность воспользоваться второй фановой трубой на 1 этаже или на 3 этаже. План вышлю. 1 этаж- нежилой фонд, бывший китайский ресторан Небесный дворец, который не имеет права использовать свою площадь под ресторан, кафе и пр.общепит. В данный момент на 1 этаже расположена Богемная мастерская Квартира находится в непосредственной близости от Метро В.О, Андреевского Храма и рынка, набережной .реки Невы - В пешей доступности 4-7 минут. В услугах агентов НЕ НУЖДАЕМСЯ, ТОЛЬКО с реальным покупателем !
