1. ул. Гороховая - золотой треугольник СПб;2. Метро - Пушкинская, Звенигородская - 5 мин. пешком;3. Витебский вокзал - 5 мин. пешком;4. Дом - Доходный дом А.В. Бадаевой и М.П. Тимофеевой;5. Фасады дома в идеальном состоянии;6. Парадная с улицы, вход во двор ограничен кованными воротами;7. В парадной сохранен старинный витраж;8. Уютный двор с парковочным местом;9. Этаж высокий - пыль и шум не беспокоят;10. Квартира двусторонняя, светлая - 5 окон на ул. Гороховую, 2 окна - во двор;11. Действующий камин;12. Высокий потолок 3.3 м, лепнина из армированного гипса;13. Большая ванная комната;14. Квартира приобретена у знаменитой Российской актрисы, в которой не жили более 10 лет;15. На этаже по две квартиры;