От собственника, в прямой продаже, продаётся 3-комнатная видовая квартира 75,7 м2 в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга. Исторический центр. Адмиралтейский район.Квартира расположена на 3 этаже 5 этажного, кирпичного дома 1912 года постройки. Перекрытия – металлические балки. В 2020 году произведен капитальный ремонт кровли, заменены стояки отопления, ХВС, ГВС, фановые трубы .Все коммуникации новые. Подача горячей воды – централизованная. Потолки 3,15 м. Квартира светлая, теплая, уютная с хорошим ремонтом. Пол – паркет. Окна Rесhаu с двухкамерными стеклопакетами. Оконные ручки с детскими замками. Состояние – заезжай и живи.Вход в парадную с двух сторон – со стороны Нарвского проспекта и со двора.Уютный зеленый двор. Проблем с парковкой нет. Развитая инфраструктура: есть всё! детские сады, престижные школы и ВУЗы, множество магазинов, кафе и ресторанов, салоны красоты и фитнес центры. В шаговой доступности все необходимые организации.Отличное расположение: До метро Нарвская 2 минуты пешком, на авто удобный выезд на ЗСД - всего 6 мин. Дом граничит с красивым парком Екатерингоф. В парке: конный клуб, прокат лодок, теннисные корты, прогулочные зоны, пруд и река, с берега которой открывается великолепный вид на храм Богоявления. Собственность более 10 лет Без обременений