Пожалуйста, пишите в личные сообщения, так как не всегда есть возможность ответить на звонок. С риелторами без реальных покупателей общаться не будем. Трёхкомнатная квартира у метро Ломоносовская. В собственности с 2006 года, по договору купли-продажи. Без обременений, подходит под ипотеку.Покупали, когда дети были маленькие, сейчас дети выросли и мы решили разъезжаться :) Прямая продажа, один взрослый собственник. Без несовершеннолетних, прописанных в квартире. Нет долгов по коммуналке. Во всей квартире стеклопакеты, центральное отопление, газ. Когда въезжали, меняли все коммуникации (трубы, электропроводку).Раздельный санузел. Комнаты изолированные (15.8 – 15.5 – 11.8). Есть кладовка и антресоли для хранения вещей. Из мебели остаётся кухня, остальное обсуждается. Квартира светлая, солнечная, тихая. Окна выходят в очень зелёный, благоустроенный двор. Подъезд благополучный, нет алкоголиков, наркоманов и прочих маргиналов.Квартира угловая, и в данном случае это плюс - граничит только с соседями этажом ниже (спокойная тихая семья, мы их никогда не слышим) и одна стена кухни граничит с пожилой соседкой. При этом, квартира теплая, не сырая, плесени нет. Отличное транспортное сообщение. 12 минут (1 км) пешком до метро Ломоносовская, от дома до Невского проспекта можно добраться за полчаса. У дома находится несколько остановок общественного транспорта. Прекрасный вариант для семьи с детьми. Около дома взрослая и детская поликлиники. В соседнем доме детский сад. В шаговой доступности находится много хороших профильных школ - в соседнем дворе школа N345 с бассейном, рядом школа N328 с углубленным изучением языков. Около дома есть детский клуб единоборств, большое футбольное поле, много спортивных и детских площадок. В пяти минутах ходьбы находится красивый парк Куракина дача. На территории парка расположен Дом Детского Творчества с разнообразными кружками и секциями, спортивный комплекс Звезда с бассейном.