Продаётся просторная трёхкомнатная квартира, от собственника (совместная собственность двух супругов, без обременений), прямая продажа. 7 из 9 окон квартиры выходят на улицу. Улица нешумная, трафик небольшой. Нет проблем с парковкой - всегда есть, куда поставить машину.В квартире- система принудительной вытяжки в гардеробе, и санузлах. 2 санузла с окнами во двор.Площади помещений: кухня- гостиная 42 м2, 2 комнаты по 12,5 м2, спальня 31,5 м2, прихожая 6 м2, гардеробная при входе 3,9 м2, с/у большой 7,6 м2, с/у маленький 4,1 м2.Продаётся с мебелью, занавесками, техникой. Заезжай и живи. Ремонт свежий, ноябрь 2019 года, производился под надзором инженера- архитектора (стиль- эклектика (лофт и Скандинавия) с упором на эргономичность, выполнен только из качественных материалов. В гостиной кирпич бережно отчистили и использовали в интерьере. Заменена вся электрика (провода) с запасом, сантехника (трубы отопления и водоснабжения). В спальне- эркер и действующая (!) печка. Наружные стены- тепло и шумоизоляция, потолок- шумоизоляция, межкомнатные стены- шумоизоляция. В одном из санузлов душевая кабина отделана индийским мрамором Бидасар Браун. Высота потолков 3,2 м.Парадная выходит на улицу. Широкая лестница с коваными перилами.По ремонту, мебели и проч. имеются все документы – черновые и отделочные материалы, электрика, сантехника и т.д. В доме в 2015 году произведены работы по капремонту системы отопления, ремонт парадной.На очереди, в ближайшее время (есть решение фкр) : ремонт фасада (2022-2024) с заменой окон и дверей, капремонт системы электроснабжения (2022), очередной ремонт параднойВ квартире 2 отдельных стояка с холодной водой (разведены в ванные и на кухню для равномерного распределения напора). Нет проблем с напором горячей и холодной воды.Видеонаблюдение за лестничной клеткой. Кирпичный дом 1903 года, без капремонта, перекрытия- металл по дереву. Стены толщиной около метра. Дом в хорошем состоянии, в парадной 10 квартир с адекватными соседями.
