1. В квартире очень светло. Вид из окон - не колодец .2. Внутренние стены не несущие - простор для творчества ограничен только фантазией и бюджетом.3. В 3-5 минутах пешком станции метро зеленой, оранжевой и красной веток. Так же близко и наземный транспорт: Невский, Лиговский, Литейный и Загородный проспекты. Вход в парадную с улицы. Последний этаж, выше - технический чердак (закрытый, экскурсии не водят). Лифта нет.Окна квартиры выходят во двор (двор тихий, летом спим с открытыми окнами). Ближайший дом напротив на достаточном расстоянии, нет ощущения соседей заглядывающих в окна. Квартира очень светлая, всю вторую половину дня солнце светит в окна. На одном из фото - вид из окна летом. Три комнаты: 16.4м, 14.5м, 7.9м. Кухня 8.1м. Просторный коридор. Высокие (3м) потолки. Комфортная планировка: с одной стороны спальная зона - две комнаты, с другой - гостиная, кухня, с/у. В двух комнатах есть ниши: можно сделать места для хранения, разместить шкаф, небольшой стол или что-то другое.Все стены в квартире выровнены (не гипроком) и готовы к чистовой отделке. В двух комнатах частично сделана чистовая отделка. Санузел функционирует, но требует ремонта (стены, потолок, пол). Качественные трёхкамерные деревянные стеклопакеты.Несущие стены только по периметру квартиры - возможно реализовать практически любую перепланировку. В 2019-2020гг во всем доме заменена электропроводка с установкой новой электрощитовой, капитально отремонтировано насосное оборудование в подвале. На 2022г запланирован ремонт парадной. Удобное логистическое расположение: в пешей доступности 4 станции метро, Невский пр-т, Владимирский собор, Фонтанка, 10мин пешком до Московского вокзала. - 1 собственник, быстрый выход на сделку.- Квартира жилая: при желании и умении можно жить и доделывать косметику под себя.- Агентам просьба: без реальных клиентов НЕ БЕСПОКОИТЬ.
