Уважаемый покупатель, здравствуйте! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Продается редкий вариант компактной уютной двухкомнатной квартиры в центре города. Рядом Литейный проспект, улица Чайковского, Воскресенская набережная в 5 минутах пешком, до метро Чернышевская рукой подать. Может быть использовано как для проживания, так и для сдачи в аренду. Хорошее инвестиционное вложение! Двор закрытый, с парковкой. Удобная транспортная доступность - рядом выезд на Воскресенскую набережную, через Литейный мост до ЗСД - 10 км. До метро Чернышевская - 10 минут пешком. ДОМ: Находится на углу с Друскеникским переулком. Построен в 1865 году архитектором Карлом Кольманом в стиле неоренессанс. Доходный дом Владимира Петровича Орлова-Давыдова, известного мецената, бывшего, в том числе, петербургским предводителем дворянства. Стены кирпичные, очень толстые - 2,5-3,5 кирпича. Перекрытия деревянные, в хорошем состоянии. Программа капитального ремонта дома выполнена на 70% - отремонтированы водопровод, канализация, отопление, электросети, выполнен ремонт фасада. В ближайшие годы запланирован ремонт подвала и замены крыши. (данные с портала Наш Санкт-петербург ) КВАРТИРА: Комнат - 2. 3-й этаж 5-ти этажного дома. Общая площадь 36 кв.м. Кухня - 7,5 м2; Комнаты 17,0 + 8,8 м2. Санузел 1,7 м2; Собственность физического лица с сентября 2021 года. Оформлено наследство. Никто не прописан, все документы готовы к продаже. Звоните в любой день с 10 до 21. Организую просмотр в удобное для Вас время, ключи у меня. С уважением, Максим Юрьевич Борцов, специалист по продаже жилой и коммерческой недвижимости с 27-летним стажем.