Помещение с отдельным входом и выходом, ремонт остался от бывшей коммунальной квартиры. Сейчас снимают как жилое, рассматриваю и как вариант перевода в коммерческое. 100% необходим ремонт, как и общий, так и электрика с сантехникой с установкой отдельных счётчиков, при таких условиях только долгосрочный договор. Условия можно обговаривать и смотреть на месте, так же перспектива в расширение помещения помимо 2 , так же и на 3 .