Продается однокомнатная квартира общей площадью 31,3 кв.м. Дом пятиэтажный панельный. Третий этаж. Квартира угловая, в комнате два окна (юг и запад), за счет чего помещение очень светлое и теплое. Окна - стеклопакеты. Есть балкон. В квартире недавно заменены водопроводные трубы и радиаторы. Очень качественная дорогая входная дверь. Пол: в комнате пробковый паркет (требует ремонта), в коридоре и на кухне линолеум, в ванной - плитка. Полы перед укладкой напольных покрытий выравнивались бетонной стяжкой. Санузел совмещенный. Выложен плиткой. Сантехника в отличном состоянии. Мебель, при желании, оставим покупателю. Квартира требует косметического ремонта. Интеллигентные, спокойные соседи. Очень уютный зеленый микрорайон, рядом скверы и многочисленные детские площадки, много зон для прогулок: в 10 минутах ходьбы расположен Заневский парк, в 15 минутах набережная р. Невы. Расположение дома уникально с точки зрения логистики: - до ст.м. Новочеркасская 15 минут пешком и 5 минут на машине, до ст. м. Ладожская 20 минут пешком и 10 минут на машине. - до Невского проспекта 10 минут на машине. - прямой маршрут на трамвае от дома до Ладожского вокзала (трамвайная остановка рядом) - до Московского вокзала - 15 минут на машине без учета пробок. - остановка практически всех видов общественного транспорта в 2 минутах ходьбы от дома. Микрорайон отличается хорошо развитой инфраструктурой: в шаговой доступности продуктовые и промтоварные магазины, аптеки, в 5 минутах ходьбы ветеринарная клиника, в 3 минутах ходьбы - МФЦ. Для более масштабного шоппинга недалеко расположены гипермаркет ОКЕЙ и ТЦ Заневский каскад у м. Ладожская и ТЦ Лондон Молл, Леруа Мерлен на ул. Коллонтай. В пешей доступности хорошие школы (в 10 минутах ходьбы языковая школа и знаменитый лицей 533, чуть дальше немецкая гимназия Петершулле) и детские сады (в т.ч. логопедический сад 2 в 5 минутах ходьбы). В квартире никто не прописан. Один собственник, без обременений. В собственности более 15 лет.