Продается просторная светлая однокомнатная квартира площадью 39,3 м.кв. на 7 этаже 14-ти этажного панельного дома 1993 года постройки в Приморском районе.Великолепная инфраструктура - выезд на ЗСД в 2 минутах езды, до метро и ж/д станции Старая Деревня 12 минут пешком, до метро Беговая 5 минут на машине, до метро Черная речка 10 минут на машине, до Сестрорецка 20 минут на машине, рядом остановки автобусов и маршруток, идущих в Курортном направлении. Парк ЦПКиО в пешей доступности, парк 300-летия СПб в 10 минутах езды. Рядом с домом магазин Пятерочка, в пешей доступности Окей, чуть подальше Лента, Карусель, ТЦ Меркурий, Гулливер, Атлантик сити.Окна выходят во двор, на юг. Когда на улице есть солнце, оно есть и в квартире. Во дворе дома находится школа и детский сад.У дома всегда есть место для парковки.В парадной 2 лифта, один грузовой и один пассажирский. В парадной сделан ремонт и производится еженедельная уборка.Закрытый коридор на этаж, лифтов не слышно, на этаже 5 квартир, соседи тихие и доброжелательные семейные люди.Перепланировок не было.Есть вместительная кладовка. Лоджия длиной во всю квартиру, не застеклена. Квартире требуется косметический ремонт. Стены выровнены под поклейку обоев или покраску.В санузле произведен капитальный ремонт. Произведена полная замена систем ХВС (в т.ч. заменены стояки ХВС во всем доме в 2019 году) и ГВС, установлены новые радиаторы с регулировкой температуры (2020). Установлены новые счетчики ХВС, ГВС (2021, срок поверки – 6 лет) и электричества (2020). Квартира без мебели, готова к ремонту. Стиральная машина остается новым хозяевам, при необходимости.Два взрослых собственника. Прямая продажа. В договоре полная стоимость.Со стороны продавца сделку сопровождает опытный агент.