Один взрослый собственник, более 3х лет, ипотека давно закрыта, обременений/залогов нет. Две застекленные лоджии. Лоджия на кухне утеплена (установлен стеклопакет, утеплены стены и потолок). Электрические Теплые полы Dеvi в: прихожей, кухне, сан.узле и на лоджии в кухне. На этаже всего 5-ть квартир, в общем коридоре этажа есть место под велосипеды/коляски, коридор закрывается от подъезда. Соседи очень порядочные и приятные люди. Парковка придомовая, но всегда есть свободные места. Управляющая компания Лидер - отличная работа, коммунальные платежи согласно городским тарифам, быстрое реагирование на замечания, всегда чистые парадные, лифты и придомовая территория. Консьержа нет, но есть видеонаблюдение. Дом находится во дворе, нет уличного шума. В пешей доступности: три детских садика (один из них с бассейном), две школы и одна гимназия. Гимназия 227 относится именно к этому дому. Рядом детская и взрослая городские поликлиники. В пешей доступности 2е станции метро и 2а парка. ТК Южный полис так же рядом. Квартира находится на 10м этаже, что выше традиционных в этом районе панельных 9ти этажек, вид из окон - панорамный. Окно в комнате выходит на восток - солнце утром, очень приятно просыпаться. Остальные окна выходят на север, днем нет пекла от солнца, вечером вид на потрясающие закаты. Электропроводка вся новая, точек подключения очень много, практически все на индивидуальных автоматах. Продажа в связи с необходимостью увеличения жил.площади. Рассмотрю обмен на 3х и более комнатную квартиру в СПб или жилой дом в ЛО.