Продаем уютную, светлую 1 комнатную квартиру с очень удобной и продуманной планировкой. Дом 2010 года постройки До метро Ленинский проспект 10 минут пешком и 10 минут на транспорте до метро Московская.- общая площадь 40,6 кв. м, комната 16 кв.м., кухня 9 кв.м., лоджия 5,7 кв.м.- квартира расположена на 20 этаже дома разной этажности (21-25 этажного дома).- во дворе гос. детский сад, детские и спортивная площадки. - В доме расположены пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn. Так же, имеются отделение Сдэк, стоматология, детские развивающие центры, ресторан, кофейня, аптека, продуктовый и другие магазины.- В пешей доступности располагается несколько школ.- Хорошие, адекватные соседи (со всеми познакомим).- Чистая придомовая территория, опрятные и приятные парадные и приквартирные холлы.- В квартире предусмотрены места для хранения велосипедов и самокатов.- На уютной лоджии, под полом, имеются четыре большие ниши для хранения сезонного спортивного инвентаря и прочих вещей. - Два центральных окна лоджии закрыты складывающимися штоками-гармошкамий, которые, при желании, можно опустить в пол и наслаждаться панорамным (?) видом.- В квартире имеется удобная гардеробная 4,5 м.- Из окон открывается красивый вид на город высоты птичьего полёта.- В ванной комнате тёплый пол.- Во всех помещениях, кроме санузла, уложен качественный ламинат.- Высота потолков 2,80-2,90 м. В доме своя котельная, поэтому плата за коммунальные услуги небольшая.Квартира идеально подходит для сдачи в аренду.В собственности более 10 лет. Через дорогу - детская поликлиника. В доме своя котельная, поэтому КУ низкий. Охрана и шлагбаум на въезд.