Продаю светлую уютную 1к-квартиру в новом жилом комплексе Граффити. Дом комфорт класса. Закрытый двор. Развитая инфраструктура, много магазинов. Во дворе дома Лента и Пятерочка, есть также круглосуточный продуктовый магазин, суши, разливное пиво, автошкола, салон красоты и парикмахерская, аптека и многое другое. Так же во дворе есть паркинг, где можно арендовать место для парковки авто. Престижный район, один из лучших жилых комплексов в городе. В 2017 году двор ЖК Граффити был признан лучшем в городе.До метро ходят маршрутки. До Пионерской 15 мин, до Комендантского проспекта- 10мин. Остановка возле парадной. Напротив дома детская и взрослая поликлиники. Совсем рядом находится парк, озёра для рыбалки и кормления уточек)Теперь о квартире.В квартире есть все необходимое для комфортного проживания - вся мебель и бытовая техника. Холодильник, посудомоечная и стиральная машины, микроволновка, духовой шкаф. Телевизор тоже есть. В ванной душевая кабина и большое зеркало с подсветкой.Везде натяжные потолки.Санузел раздельный. Изюминкой является огромная лоджия ( 7 метров), с дорогим электрическим камином с эффектом пламени 3D и диваном, который можно рассматривать как гостевую комнату. Остекление там заменено на тёплое, полностью утеплён пол и стены. В лоджию вложено около 300к рублей. Замена остекления согласована с управляющей компанией. Установлены тройные стеклопакеты, которые зимой удерживают тепло внутри балкона, а летом не пропускают жару. Эффект парника не создаётся. ! Покупателю остаётся абсолютно вся мебель и бытовая техника! Двор облагорожен.Закрыт от машин. Вход только для жителей этого комплекса.Для детей две детские площадки, футбольное поле в нашем дворе и две огромных закрытых детских площадки в соседнем корпусе. Ключ для доступа туда есть. Во дворе, прямо напротив входа в парадную, детский сад.К 2025 году планируется открытие новой станции метро в пешей доступности к дому. Квартира в ипотеке. ГазпромбанкАгентов просьба звонить только при наличие реального п