Деревня Мендсары, Всеволожский район, коттеджный поселок #34;Опушка #34; (22 дома) в окружении леса, от метро Парнас-20 мин., от Мега (ИКЕА)-Парнас- 1 2мин, до Кольцевой автодороги-10 мин. на авто. Продается кирпичный жилой дом : 210 кв.м., индивидуальный проект, год постройки-2019. Участок 16,87 сот., проведены ландшафтные работы, озеленение, мощение.На участке: - навес для двух машин, соединенный с хозблоком 6Х3 м.- застекленная беседка из кирпича с мангалом и печью.Конструктив дома и участка:Дом:Фундамент утепленный по периметру с дренажной системой : монолитная плита 300мм + ростверк 300мм.Стены (теплосберегающие) 64 см: кирпич облицовочный (ЛСР) -Керамический блок Роrоthеrm 38 Тhеrmо –кирпич строительный пустотелый (ЛСР).Перегородки ( 40 см - несущие): кирпич строительный полнотелый (ЛСР).Окна: IVАРЕR 70 с энергосберегающим стеклопакетом (Завод Контакт).Кровля: - Гибкая многослойная черепица SНINGLАS КАНТРИ, Индиана.- Софиты: сталь.- Водосточная система: металл.Участок:Мощение: Клинкерная брусчатка ЛСР, 200*100*50 мм.Забор: бетонно-кирпичная лента, кирпичные столбы, евроштакетник, ворота откатные с электроприводом.Инженерия:Электричество: 15 кВт, (резервный генератор Сhаmрiоn, 6,5 кВт)Водоснабжение: скважина: 67 м., насос Grundfоs.Канализация: Установка очистки бытовых сточных вод Тверь-1ПНМ Газоснабжение: Газгольдер Каdаtес, 4,8м. куб. (магистральный газ -2024 год).Отопление дома (газовая котельная, напольный газовый чугунный котел Вudеrus 28 кВт):1 этаж ( керамогранит Испания) – водяной теплый пол +радиаторы с терморегулятором;2 этаж (пробка): радиаторы с терморегулятором.Планировка дома:1 этаж: прихожая со встроенным шкафом-купе длиной 2,74 м., кухня-гостиная, спальная, кабинет, гардеробная, котельная, совмещенный сан. узел с большой душевой и сауной.2 этаж: 3 спальные комнаты, гостиная, совмещенный сан. узел с большой душевой, две гардеробные комнаты.Качественные отделочные материалы. Кад. N дома:47:07:0713001:1752Кад.N участка:47:07:0713001:265
