• Номер 91513
  • Размещение Обычное
  • Сделка Продам
  • Объект Комната
  • Карта Санкт-Петербург, Каменноостровский проспект, 44вв
  • Тип дома Кирпичный
  • Этаж 3/6
  • Площадь объекта 34 м²
  • Цена
  • Ищете отличную комнату для переделки в студию, но чтобы было много пространства?Здравствуйте, наш уважаемый покупатель! Тогда это предложение для Вас.Комната в 3-х минутах ходьбы от ст. м. Петроградская. Каменноостровский пр. 44Б. Дом реконструирован, перекрытия железобетон. Стены: особо капитальные, каменные (кирпич).Дом Эмира Бухарского, архитектор Степан Кричинский, построен в 1917 г., реконструирован в 1960 и 2000 – один из самых статусных домов Каменноостровского проспекта в Петроградском районе. Фасад дома отделан натуральным уральским мрамором. Именно из двора этого дома выезжают самые статусные автомобили Петербурга (Rolls-Royсe Phantom Extended, Bugatti Veyron, Lamborghini Aventador, Ferrari FF и др.).Профессиональная охрана круглосуточно (не консьерж).Комната площадью 34 м2. В парадной части дома (не флигель).Центральная магистраль П.С. Удобная точка для сообщения с центром и новыми районами.Комната обладает всеми нужными преимуществами для переделки в студию:● железобетонные перекрытия;● высота потолков – 4,35 метра;● внизу нежилое помещение;● крепкие стены по периметру, все толщиной 1 метр; ● письменное согласие всех соседей на переустройство;● фановая труба и водопровод за стеной;● старое покрытие убрано со стен, паркет, окна - дерево;● индивидуальная кладовка в личном пользовании 6.1 м2 (библиотека, зимний шкаф, хранение, не входит в общий метраж). В комнате один из лучших видов в Питере - шикарный вид из окон в парадный двор на 8-ми метровые арочные окна, колонны из натурального мрамора и Каменноостровский пр. Не шумно, не пыльно.Квартира малонаселённая: 170 м2, кухня 25 метров, обустроена прачечная, есть раздельный с/у, ванная комната в отдельном помещении.При небольших вложениях в комнату получается двухуровневая квартира ~ 50 м2 (+ кладовка 6,1м2 + МОП). Поможем, подскажем. Аналогичные стоимостью на рынке от 9 млн. рублей. Доход от сдачи в аренду: от 50 тыс. рублей.Низкий налог. Низкие коммунальные платежи.Документы в порядке. 1 взрослы
  • Пользователь Собственник
  • Имя Игорь
  • Телефон
    • +7 (921) 9512810 (ПАО "МегаФон" Ленинградская область)
  • Дата добавления 31 июля 2019
  • Дата обновления --
Цена по курсу ЦБ в: