Добрый день! Продаю прекрасную комнату в сердце Петроградского района. Документы готовы, отказы на руках. Прямая продажа, два взрослых собственника. Собственность с 2014 г. Подходит под ипотеку. Дом с железобетонными перекрытиями, кап.ремонт 1964г. Хороший напор воды. Есть современный лифт. В парадной стеклопакеты. Только две квартиры в доме коммунальные. (Соседи интеллигентные люди). Двор закрытый, имеется два выхода на Гатчинскую ул. и на Лахтинскую ул. Комната идеальна для инвестиций - площадь мест общего пользования - более 44 метров. (См.план). Соседи готовы к продаже квартиры целиком через несколько лет. То есть это прекрасная возможность на выходе получить сумму не за 24 метра, а за 34 - с учётом деления общем площади на 4 комнаты. Таким образом это очень ликвидная недвижимость. Другие три комнаты распределены следующим образом: 14 и 15 метров - принадлежат одной семье, 20 метров - другой. То есть по факту у квартиры три хозяина, а не 4. Состояние комнаты хорошее, стеклопакеты, натяжные потолки. Простой, но качественный ремонт был сделан несколько лет назад. Состояние мест общего пользования хорошее, что для коммуналок является большой редкостью. На кухне есть своё место - стоит хороший кухонный гарнитур, что видно по фото. Комната - самая Дальняя в квартире, далеко от входа в квартиру, кухни, ванны и уборной - что несомненно является ее плясом. В прихожей есть вместительные встроенные шкафы (см.план) и антресоли, в которых можно разместить свои вещи. Так же особого внимания заслуживает сама прихожая - большая и просторная. В ней можно оставить велосипед или самокат. Собственники живут дружно, без претензий друг другу и к съёмникам (на случай если решите комнату сдавать) Конкретно эта комната в квартире сдавалась за 17.000+ ку. Рядом две станции метро: Чкаловская - 6 минут пешком, Петроградская - 14 минут неспешным шагом. Через мост - Крестовский остров. Рядом с домой есть магазины, в том числе гипермаркеты. А также Фитнес клуб с бассейном, аптеки, пекарни, с
