Комната 12,1 м. в 4 к.кв. 606 серии общей площадью 89,5 м.,кухня 7,5 м., сан.узел раздельный. Окна комнты выходят во двор, нет шума от машин с дороги. Отдельная квартира, не общежитие. МОП в хорошем состоянии, недавно производился ремонт в ванной и туалете, заменены трубы и стояки, установлены счетчики на воду. Место на кухне выделено, в квартире есть кладовки, где можно хранить вещи. В комнате собственник давно не проживает, нужен косм.ремонт. Коммунальные услуги оплачиваются по отдельной квитанции на данную комнату ( кроме света и воды, делятся на количество проживающих ). Хороший обжитой и озелененный район, рядом много магазинов ( Лента, Пятерочка, Магнит, Дикси ), аптека, рынок Хасанский, теннисный корт, напротив дома школа и два дет.сада. До м. Ладожская 10 мин. на трамвае Чижик и до м. Пр.Большевиков 10 мин. на маршрутке. Собственник один, несовершеннолетний, старше 14 лет. Сделка купли-продажи осуществляется с законным представителем - матерью собственника через нотариуса с участием органов опеки. У нас встречная покупка, субсидия. Сделка проводится при участии нашего агента, услуги которого оплачиваем сами. Комната не подходит для сдачи, т.к. остальные собтвенники этот вариант не приветствуют. Подходит под ипотеку, кроме Сбербанка, т.к. есть нотариальные уведомления от двух соседей. Соседи адекватные, в квартире проживает только 4 человека. Есть перспектива в дальнейшем выкупить 17 метровую комнату напротив. Отказы собраны, несколько уведомлений сейчас находятся в работе. Агентов прошу звонить только с реальными покупателями, услуги я не оплачиваю. Просмотры проводит наш агент по предварительной договоренности о времени. Возможен разумный торг при просмотре. По всем вопросам просьба звонить до 22 часов. Если не беру трубку сразу, пожалуйста, перезвоните позже, не всегда могу ответить ( на работе ).
