Продается двухкомнатная студия в ЗОЛОТОМ ТРЕУГОЛЬНИКЕ, центре Петербурга. Комната готова к комфортному проживанию и подходит под сдачу в аренду со стабильным (35000 в месяц) доходом.О ЛОКАЦИИ:ЗОЛОТОЙ ТРЕУГОЛЬНИК - это самый престижный район Петербурга, здесь некогда жила царская семья и самые влиятельные лица Российской Империи. Комната расположена в 7 минутах ходьбы от станции метро Садовая-Спасская-Сенная площадь, в 10 минутах от станции метро Адмиралтейская и Гостиный двор. Очень развитая инфраструктура, в пешей доступности все магазины, дошкольные учреждения, Вторая гимназия, ВУЗы, все основные достопримечательности города (Эрмитаж, Дворцовая площадь, парки, соборы).О КОМНАТЕ:Площадь комнаты 50 кв.м. (в комнате расположен полноценный второй этаж, высота потолка 4,20). Фактически комната разделена на 2 полноценных изолированных комнаты с небольшим общим коридором. В 2021 году сделан капитальный ремонт с заменой окон, проводки, а также выполнена качественная отделка. Окна выходят на тихую улицу. При желании в комнате можно поставить свою душевую кабину и раковину (при этом за комнатой закреплена своя ванная)О КВАРТИРЕ:В квартире всего 7 комнат на 4 собственника. Все соседи вменяемые, адекватные. Детей, животных, асоциальных, граждан СНГ в квартире не проживает. Места общего пользования у каждого свои. Под квартирой находится нежилое помещение и все себе сделали отдельные уборные. Место на кухне и плита закреплены за каждой комнатой отдельно. Есть гардеробная и много мест для хранения. Квартира имеет два входа, парадный и черный. Квартира тихая, очень чистая. О ДОКУМЕНТАХ:Комната юридически чистая, продавалась всего один раз с момента приватизации, собственность с 2017 года. Никто не прописан. По документам все к продаже готово.УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА РИЭЛТОРОВ СВОИ УСЛУГИ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ.
