Я СОБСТВЕННИК! В ПОМОЩИ С ПРОДАЖЕЙ НЕ НУЖДАЮСЬ!Продается комната площадью 27,5м2 разделённая на две комнаты (14 и 11 м2) и прихожую (2,5м2) в уютной коммунальной квартире.Другие комнаты 19,7/13,7/26,4м2 (смотрите план). Данный объект является доходной недвижимостью, на данный момент сдаётся в аренду за 27500р/мес (чистой прибыли). Сейчас сдаётся, арендаторы готовые продлить договор аренды. В комнатах был сделан евроремонт: вставлены пластиковые 2-х камерные стеклопакеты, на полу ламинат, натяжные потолки, флезелиновые обои.Окна выходят на закрытый двор (не колодец).Фото 2,3 - комната 14м2. Фото 4,5,6 - комната 11м2.Соседи: адекватные, спокойные: В комнате 13,7м2 проживает девушка-собственник (переводчица Китайского языка);В комнате 26,4м2 женщина-собственник (учитель русского и литературы);Комната 19,7м2 - Я собственник (сдаём) в скором времени тоже планируем продавать.Соседи не против продажи и дальнейшей сдачи комнат.На кухне свой уголок с холодильником, шкафами, стиральной машиной и микроволновой печью.В квартире был сделан ремонт в 2020 году, заменена электропроводка, заменены трубы и радиаторы отопления.В доме был выполнен капитальный ремонт подъезда, замена труб. Данный объект недвижимости приносит прибыль примерно 10% годовых. Недвижимость окупит себя за 5-6 лет (при нынешнем росте цен и стоимости аренды).
