Продаётся комната 21,6 кв. м. в очень хорошем состоянии с двумя большими окнами в 4х-комнатной квартире в историческом центре Петербурга. Дом находится в пешей доступности от метро Технологический институт (1,2 км - 13 минут) и от метро Балтийская ( 1,3 км - 15 минут). Комната зонирована на две небольшие комнаты с зоной общего пользования. Установлены новые окна (деревянная рама + стеклопакет) и новые радиаторы. Отлично подходит как для сдачи в аренду (по соседству много учебных заведений, сдается за 12 500 руб в месяц каждая, арендаторы находятся за 2-3 дня), так и для переоборудования под квартиру-студию (такие необходимые коммуникации как вода и фановая труба проходят за стеной комнаты). Вход в комнату прямо напротив входа в квартиру. В комнате комфортно круглый год за счет толстых стен дома: зимой очень тепло, а летом не жарко. Будущему владельцу остается в хорошем состоянии вся мебель и техника (стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, чайник, Wi-Fi роутер). Квартира расположена на 3-м этаже (без лифта). Дом находится на тихой улице, окна выходят на зеленый сквер, а не во двор-колодец. В ближайшем соседстве есть школы и детские сады, а также множество магазинов и кафе в нескольких минутах ходьбы. Комната находится в собственности более 5 лет. Один взрослый собственник, прописанных нет. Комната без обременения. Отказы собраны (один через нотариальное уведомление будет готов 13 декабря). Относительно соседей по квартире: в одной комнате давно никто не проживает (она закрыта), вторая комната сдается одному человеку, в третьей комнате живет один собственник. Звоните, организуем просмотр в любой день по предварительной договоренности. ТОРГ уместен.
