Ленинградская область, деревня Порошкино, ул. Светлая 3БПригород Санкт-Петербурга, 3 км от КАД по Приозерскому шоссеполноценное ИЖС – отсутствие взносовЖилой дом площадью 220м2 на земельном участке 8 соток Инстаграм: WВS_SРВ • Земельный участок: 8 соток, огорожен единым деревянным забором по периметру.Въездные откатные ворота с автоматикой. Выполнено мощение из тротуарной плитки вокруг дома и под парковку на 3 авто. Сделан дренаж и ливневая канализация с отводом в дренажную канаву. • Дом: общая площадь 220 м2, два полноценных этажа с высотой 3,1. Полноценный утепленный мансардный этаж с потолком 3,5 метра и площадью 60 м2. В доме 4 спальни площадью (25,5-19,2-16,2-12,2 м2), кухня-гостиная (58,8 м2) с выходом на просторную крытую террасу (25,2 м2). 2 с/у, гардеробная и помещение котельной. Выполнены вся инженерная разводка по дому. • Коммуникации: подключены – заведены в дом и оплачены все коммуникации, магистральный газ, 15 квт электричество, центральный водопровод с питьевой водой, локальная система очистки стоков рассчитанная на 8 человек. Есть возможность подключить оптоволоконный интернет со скорость до 200мбит в сек. • Конструкция дома: утепленная монолитная железобетонная плита 350мм толщиной. Стены газобетон 300 мм + 100 мм утепление базальтовой ватой. Два монолитных межэтажных перекрытия – между первым и вторым этажом, между вторым этажом и мансардным этажом. Энергосберегающие окна RЕНАU 70 мм с технологией Х-ОNЕ, двойными стеклопакетами с аргоном. Кровля из сухой строганой доски с утеплением и покрытием из натуральной черепицы. Металлическая система водоотливов. Штукатурный фасад КNАUF с покраской в два слоя краской ТIККURILLА. Натуральный камень песчаник на цоколе и вставки из планкена лиственницы на фасаде. • Инфраструктура и окружение: Закрытый комплекс на пять домов, построен одним застройщиком в едином современном стиле. Все соседи живут постоянно. Однородное окружение, отсутствуют хижины и хибары. Подъезд к д
