Пояснительная запискаДом для круглогодичного проживания на благоустроенном участке. ИЖС 14,2 соток в черте города Санкт Петербурга, пос. Стрельна (по факту более 15 лет непрерывным владением используется 20.56 соток, что в соответствии с законом о приобретательной давности дает приоритетные права выкупа).Объекты:1. Гостевой дом с камином/баней/кухней - 60 кв.м., временно зарегистрирован как жилой.2. Монолитный жилой цокольный этаж с перекрытием - 144 кв.м. (с заведенными по проекту действующими центральными коммуникациями в том числе газовое отопление/теплые полы) построенный по согласованному администрацией Петродворцового района проекту, с финишной отделкой (требуется косметический ремонт)3. Подсобное помещение бытовка - 20 м24. Павильон/гараж с автоматическими подъемными воротами шириной 4 м - 30 м25. Плодоносящий фруктовый сад6. Приватный подъезд на 2 объекта недвижимостиСтроительство было приостановлено в связи с переездом собственника в 2011 году в другой город.Преимущества:Идеальное транспортное сообщение - до КАД 5 мин, до метро пр. Ветеранов 20 минут. Ж/д станция Стрельна 13 минут пешком.В пешей доступности лес, речка, такие объекты как Константиновский дворец, финский залив, в расширенном русле реки Стрелки Орловский пруд, в 15 минутах езды Петродворцовые парки. Асфальтированная дорога на протяжении всего пути. Отдельный приватный въезд на два участка с автоматическими воротами.Подведены все центральные коммуникации. Участок благоустроенный с плодоносящими садовыми растениями и зонами отдыха.Расположение на границе с поселком Нойдорф СтрельнаБлагоустроенный водоем в рекреационной зонеТихий, спокойный и безопасный район для проживания на высоком уровне.В собственности более 10 лет.Документы в порядке, готовы на быстрый выход на сделку.Возможна покупка в ипотеку.
