Продам утепленную сухую двухкомнатную мастерскую общ. площадью 43 кв.м, расположенную на территории элитного охраняемого гаражного кооператива по адресу Санкт-Петербург, Пушкин, ул. Гусарская 22 - ПО-4 ( ВОА - Всероссийское Общество Автомобилистов Пушкинского района, долгосрочная аренда с городом с правом продления). Въезд в кооператив строго по пропускам, идеальный порядок, широкая асфальтовая дорога прямо до мастерской, круглосуточная охрана. В 70 м от гаражного кооператива Казанское кладбище, поэтому сноса никогда не будет. В объявлении есть подробное видео мастерской и обстановки вокруг. Мастерская расположена на дальнем краю территории, у забора – спокойно, безопасно. Воровства нет совсем! Вокруг солидные соседи. Можно заниматься различными видами деятельности в рамках закона – никто не будет мешать. Можно шуметь. Не страшны внезапные проверки контролирующих организаций - въезд только по пропускам. Широкий проезд к мастерской – 10-15 метров. Вечернее освещение всех улиц гаражного кооператива. Здание мастерской расположено на двух участках бывших гаражей. Фундамент – армированная монолитная плита высотой 17 см. Модульное здание размером 7,2 х 6 м, высота 220 см, состоит из небольшого тамбура, большого помещения самой мастерской, комнаты отдыха и небольшой кладовки. Помещения утеплены (пол, стены и крыша – утеплитель 100 мм, обшито ОСБ, на полу - линолеум), можно работать зимой. Проведено электричество 220 вт, сделана разводка по всей мастерской – сделано много розеток и осветительных приборов. Выделенная мощность электричества достаточная для работы со станками. Процесс заливки фундамента и утепления мастерской есть на фото в объявлении. На территории гаражного кооператива, в 50 м от мастерской – дешевая мойка машин, бесплатный туалет, мастерская по ремонту автомообилей. Рядом с гаражным кооперативом отличное недорогое кафе с хорошей кухней. Помещение можно использовать как мастерскую, склад, гараж. Муж владеет этой маст
