Ломоносовский район, деревня Узигонты. ИЖС, не коттеджный поселок! Предлагается к продаже качественный, современный дом. Электричество 15КВт. Договор на электроэнергию напрямую с Ленэнерго, так как этот дом располагается на землях населенных пунктах с разрешенным использованием ИЖС, то тарифы установлены в соответствии с законодательством РФ по Ленинградской области, это на 30% меньше, чем в садоводствах и коттеджных поселках! В доме 4 спальни, одна из них на 1 этаже, 2 санузла, гардеробная, кухня-гостиная. 1. Фундамент дома монолитная шведская плита, армирование в два слоя арматурой диаметром 12мм с шагом 20 см. Плита залита высотой 30 см, таким образом основание дома находится высоко от 0 точки земли, в дальнейшем можно смело делать любой ландшафт участка, не боясь грунтовых вод. 2. Стены дома возведены из газобетона АЭРОК толщиной 250 мм с последующим утеплением 50 мм базальтовой минеральной ватой плотностью 50 кг/куб.м. Утеплен дом именно паропропускным утеплителем, а не дешевым пенопластом, который не дает выходить влаге из дома, что является причиной мокрых стен и плесени ( примерно на 2-ой год проживания в доме). 3. В доме сделано монолитное перекрытие-гарантия того, что после усадки дома полы не будут скрипеть, вы не будете слышать топот и разговор друг друга, находясь на разных этажах. 4. Как на первом, так и на втором этаже сделаны водяные теплые полы. Использована хорошая многослойная труба! 5. Наружная отделка дома выполнена из дорого материала: фиброцементная плитка толщиной 3 см, реализован вент-фасад. Обратите внимание, что плитка не покрашена сверху, а имеет такой цвет во всем объеме. 6. В доме сделана полноценная вентиляция которая действительно работает: кухня, два санузла и канализация имеют собственные воздуховоды, на крыше установлены 4 вент-трубы, а не одно отверстие в стене или одна труба, как во многих домах на продажу. Приточной вентиляции в доме нет. 7. Крыша покрыта металлочерепицей, утепление 300 мм. Установлены снегозадержатели и водосто
