Стоимость сотки земли в черте города 200тр, у нас 30 соток земли в собственности (не аренде) + коммуникации, соответственно цена такая. Продажа или аренда с каникулами (или зачетом стоимости ремонта), собственник также готов сдавать помещение посекционно (здание можно поделено внутри на 3 равные секции).Основное преимущество объекта - расположение и полные коммуникации. В нынешнем виде без глобальной перестройки - оптимальным использованием будет оптово-розничная торговля, производство, склад или большой автосервис с возможностью использования большой автопарковки. Не далеко недавно открылся крупнейший супермаркет в городе, рядом строится автосалон.Вообще в городе нехватка мест под жилую застройку, пошла уплотнительная застройка - расположение и наличие коммуникаций позволяют в теории построить на этом месте большой многоэтажный жилой дом. Тип здания: бывшее производственно-складское помещение.Общая площадь, кв. м: 1200 общая, 1153,7 м2 полезная (по документам);+ Земля: выкупленный в собственность земельный участок примыкающий к зданию со всех сторон – 2971 м2 (есть место для хорошей парковки и пристроек).+ 1000-2000 м2, высота потолков позволяет надстраивать 2-3 этажи+ около 150 метров подвального помещения. Материал: кирпич.Состояние: удовлетворительное, требует ремонта.Наличие подвала: проходит туннелем под всем зданием, в настоящее время не используется./ Ограждение здания и участка: имеется кирпичное ограждение высотой 2-2,5 метра и двумя воротами./ Инженерная обеспеченность: к зданию подведены сети городского водопровода, городской коммунальной канализации. Газовая котельная в 40 метрах от объекта, газопровод в 20 метрах от объекта./ Электрические мощности: 60 кВт трахфазного тока (подстанция в 20-30 метрах от объекта, в данный момент имеет резервы для расширения мощностей дополнительно)./ Транспортная доступность: общественным транспортом - автобусная остановка в минуте ходьбы, основными магистралями, расположенными около объекта являются основные город
