• Номер 14288141
  • Размещение Обычное
  • Сделка Продам
  • Объект Земельный участок
  • Карта Ломоносов, 2 км южнее деревни Горки
  • Площадь земельного участка 100 сот.
  • Кадастровый номер 47:14:0803002:1473
  • Цена
    • 1000000 руб.
    • 10000 руб. сот.
  • Условия сделки Возможен торг
  • 100 соток для усадьбы рядом с КП Горки-гольф-курорт , 39 км от КАД. Прямая продажа участка у дер. Горки Ломоносовского района, для строительства усадьбы в формате крестьянского хозяйства (КХ), возможна прописка. Есть выбор участков. Доступность - 40 км от Петродворца или 44 км от Красного Села. Подъезд - 300 м от асфальта. Участок расположен в 2-х км южнее д. Горки, у границы гольф клуба Горки , имеющего развитую инфраструктуру спортивно-оздоровительного направления и отдыха (подробнее на сайте гольф клуба). С участка вид на клубный дом с панорамным рестораном и отель гольф клуба. До леса 100 метров. Присутствие такого соседа, как гольф-клуб, гарантирует должное содержание автодороги "Лопухинка - Каськово" как со стороны Гостилицкого, так и со стороны Таллиннского шоссе. Вдоль автодороги "Лопухинка - Каськово", проходит линия электропередачи ВЛ-10 кВольт. Стоимость присоединения к электросетям 550 рублей (15 кВатт). Согласно сведениям из экологической карты Ленинградской области (Издание 2005-2006 гг., картографическое предприятие Дискус Медиа ), участки расположены в экологически чистом месте. Гольф клуб не допустит появления в зоне его интересов свалок мусора, полигона ТБО и других нежелательных объектов. Если вы хотите иметь свою усадьбу, построить дом себе и дом детям, баню, гараж или парковочную зону, беседку с барбекю и другие малые архитектурные формы, спортивную площадку, бассейн, разбить свой парк и (или) сад, не шептаться и не находиться постоянно в поле зрения соседа, то 100 соток это ваш вариант. Земельный налог на земли КХ один из самых низких, и по Ломоносовскому району составляет всего 244 рубля за 100 соток в год, что в 80 раз меньше чем в ДНП. Площадь предлагаемого участка позволяет снизить плотность застройки и соответственно заметно повысить пожаробезопасность построек. При желании, в КХ можно заниматься разрешёнными видами деятельности в целях получения дохода. Смотрите на фото примеры планировки усадьбы.
  • Пользователь Собственник
  • Имя Владимир Михайлович
  • Телефон
    • +7 (921) 6531560 (ПАО "МегаФон" Ленинградская область)
    • +7 (904) 6122542
  • Дата добавления 16 февраля 2021
  • Дата обновления --
Цена по курсу ЦБ в: