Перспективный участок в Приморском районе, недалеко от центра города.Участок ровный прямоугольной формы. На участке находится старый ,но крепкий из бревен дом, может служить, как хоз.помещение или для сдачи.В доме все городские коммуникации: канализация, вода, газ, электричество 15 квт.По периметру участка проложена дренажная система с выпуском в городскую ливневую канализацию. Верхний слой земли на участке выбран и отсыпан песком, часть земли оставлена для посадок.Удобное расположение к учебным заведения, рядом школа, лицей, гимназия, продовольственные магазины. Ближайшие станции метро Пионерская и Удельная. Напротив участка строится крытый спортивный комплекс с теннисным кортам и полем для мини футбола, высота комплекса невысокая около 7-8 метров. Согласно Градостроительного плана на участок высотный регламент для постройки составляет 15 метров, количество полных этажей до 3-х, можно построить еще цокольный и мансардный этажи.Участок можно разделить на 2 участка, так как был сформирован в общей долевой собственности до 30.06.2016 г.- это указано в Градостроительном плане на участок. Разрешенный вид использования участка : под жилые цели, коммунальное, социальное,бытовое, медицинское, культурное обслуживание,общественное питание, торговля, дошкольное, начальное и среднее образование, спорт, служебные гаражи.Улица тупиковая, не проездная. Ближайший заезд с улицы Парашютная, можно заехать с улицы 2-ая Никитинская После постройки спорт. комплекса вокруг комплекса будет делаться благоустройство территории.Документы для продажи участка готовы.. Назначение земельного участка ИЖС.
